如果确实违反了相关规定

2020-07-26 02:21

上周末,一房产中介董事长告诉记者,由于相关部门在严查,有部分平台已于3月底停止了“众筹炒楼”项目。

监管层对楼市的金融创新持非常谨慎的态度。除房地产众筹外,此前广州市互联网金融协会已对协会会员中的p2p平台进行摸查,主要涉及首付贷以及对开发企业的贷款,目前首付贷等业务也处于暂停状态。

方颂表示,了解清楚“房产众筹”情况后,接下来才能再研究如何处理。“如果确实违反了相关规定,就停止新业务,存量业务逐步退出,如果确实是有益的金融创新且风险可控,再看如何规范发展。”他还指出,目前广州楼市整体风险也并不大,“广州市一季度一手楼网签均价只有15780元,涨幅7.87%,跟部分城市动辄百分之几十的涨幅相比还是非常理性的”。

昨日,广州互联网金融协会会长方颂接受记者采访时表示,广州的房地产众筹业务处于刚刚起步阶段,跟其他城市相比规模极小。“据我们初步了解,只有个别专门做房地产众筹业务的平台做了几个项目,并且金额并不大,单个项目只有几百万规模”。但考虑到该项业务是新鲜事物,存在较大的不确定性,为严控金融风险,广州互联网金融协会正在和有关企业密切沟通,要求企业暂时停止开展该项业务,并做好风险排查工作。

12日,深圳市互联网金融协会也再次对下属平台发布《深圳市互联网金融协会关于停止开展房地产众筹业务的通知》,明确叫停“所有与房地产相关的众筹业务,物业形态包括但不限于商品房、商铺、厂房、公寓,众筹形式包括但不限于众筹购房、众筹租房。”